1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
信濃町ハイム
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,570万円
111.7万円/㎡
3,981
5,707
7,432
9,158
AI査定結果
推定相場価格
6,570万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,707万円〜7,432万円
97.1万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
信濃町ハイム
6,780万円（115.3万円/㎡）/ 8階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は100.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,780万円 | 115.3万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 12,280万円 | 143.8万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,199万円 | 98.4万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 11,480万円 | 129.7万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 88.3万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 6,399万円 | 101.6万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,380万円 | 108.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 6,380万円 | 108.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/15 | 11,980万円 | 135.4万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 6,280万円 | 106.8万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/31 | 3,490万円 | 91.1万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/31 | 12,480万円 | 141.0万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 6,599万円 | 104.8万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,799万円 | 107.9万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 6,580万円 | 114.0万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,280万円 | 111.7万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/08 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 10,500万円 | 123.0万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 87.0万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,780万円 | 115.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,780万円 | 91.8万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,780万円 | 115.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 5,980万円 | 94.9万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 101.5万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,690万円 | 96.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 6,280万円 | 99.7万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,499万円 | 91.4万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,650万円 | 95.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 98.7万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 4,780万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 114.4万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,480万円 | 117.0万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,580万円 | 119.6万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,480万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 3,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/20 | 3,300万円 | 86.2万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/14 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 5,780万円 | 98.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/22 | 6,180万円 | 105.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 6,280万円 | 106.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 6,280万円 | 106.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 5,999万円 | 102.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2022/10/14 | 5,999万円 | 102.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/05/24 | 5,198万円 | 88.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/04/26 | 5,498万円 | 93.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/22 | 5,698万円 | 96.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/21 | 3,399万円 | 80.8万円 | 1階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 5,980万円 | 101.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/19 | 4,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 5,200万円 | 88.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 6,480万円 | 110.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2S | 東 |
| 2021/07/01 | 4,649万円 | 79.1万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/19 | 4,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/06 | 4,380万円 | 80.1万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/06 | 2,999万円 | 78.3万円 | 5階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/01 | 5,680万円 | 87.4万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/10 | 4,649万円 | 83.8万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/29 | 4,700万円 | 79.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/28 | 4,700万円 | 84.7万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 4,780万円 | 87.4万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 5,299万円 | 90.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/09/06 | 4,380万円 | 74.5万円 | 7階 | 58.8㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は117.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 信濃町ハイム 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 永原ビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅4分 | 7,980万円 | 128.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1981年 | 157戸 | |
| 2020/10/23 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,980万円 | 105.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は新宿区の平均と比較して13.2%割高です。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
サンパレス新宿
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 2分
1981年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
アクサスレジデンス外苑
東京都新宿区南元町
JR総武線 / 信濃町駅 徒歩 6分
2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造